リヴグループのこと

長岡京市は大阪と京都を結び豊富な観光資源がある都市だが、京都市と観光格差が顕著となっている。そこで地域活性のためホテルプロジェクトがスタート。低層部分に地域住民が使える『ホール』を設けることで、旅行者のためだけでない街に開かれたホテルとなった。地産木材活用、地元工務店と地元職人の施工で、持続可能な地域活性化を目指した。

＜デザインのポイント＞
1.地域住民も利用可能な『ホール』を持ち、従来旅行者のためだけだったホテルが街に開かれたホテルとなる。
2.新たな街のランドマークとなる、RCの基壇と木造の上層階・シンボリックなグリッド形状のファサード。
3.SDGsの達成に貢献する、地産木材を活用し地域の工務店と地域の職人がつくった木造ホテル。
　

京都市郊外大原野の調整区域内に建つ、古い木造住宅の建替による分譲住宅である。
１企業ではなくNPO法人に属する工務店６社の合同事業である。
大きく開いた東側の空地に設けられたテラスと菜園は、住戸間コミュニティの場となる。
住戸外観はテラスハウスを彷彿とさせる統一感あるデザイン、内部は各企業の個性が出たインテリアとなっている。
　

優游居・大原野は「夫婦二人の大人の住まい」というコンセプトで建築された企画住宅「優游居」（２０１５年度グッドデザイン賞受賞）の分譲住宅版である。
今回の計画地である京都市西京区大原野の分譲地は、敷地大半を占める市街化調整区域と北側斜線により建築規模が極度に制限される。
その制限されたヴォリュームの中に「優游居」のコンセプトに沿った、年配夫婦２人暮らしに必要かつ最小限のスペースを配した分譲住宅が２棟竣工した。
構造体・造作材・仕上材に京都府内産材を使用し、広い土間空間や薪ストーブなど、
時間に余裕のある生活を楽しむ要素を取り入れ、豊かな自然を生活の一部として楽しめる住宅となっている。
　

RC造築５０年の旧社員寮のシェアハウスへの再生事例である。
立地は京都市南西部・向日市の市内私鉄駅から徒歩２０分の高台に位置している。
駅からのアクセスが良くない、近年空家であった社員寮を、地元住宅ビルダーが所有し、シェアハウス企画の事業者とのコラボレーションによって「起業家を対象としたシェアハウス」にリノベーションした。
「コンセプト型」と言われるこのシェアハウスは、共有空間のみならず居住者の価値観等をシェアする事で、事業者としては家賃に代わる付加価値を、居住者には同じ目的を持った仲間との生活で得られる精神的豊かさを提供している。
　

京都府向日市は京都・大阪近郊のベットタウンである。
高度成長期に数多く建設された間口の狭い木造住宅が、現代のライフスタイルに対応できず多くが空家となっている。
そこで地元の不動産業者と工務店、そして建築家が協同し、老朽化した空家を改修によって、現代の住宅需要に即した住空間を作るプロジェクトをスタートさせた。
１棟目は延床１５坪ほどの間口２間の小住宅である。
南向きであるが暗い室内に光を取込む工夫を凝らした改修となった。
２棟目は延床２４坪ほどの間口２間の住宅改修である。
２階に家族が集う場所を配し、明るく開放的な住空間を計画した。
プロジェクトを継続していき、その連鎖が地方都市の活性化につながると考える。
　

計画地のある長岡京市は京都市の西部に位置し、隣接する大山崎町などと合わせて乙訓（おとくに）と呼ばれるエリアです。
「優游居」と名付けられた本計画は、乙訓エリアで住宅事業を展開する株式会社リヴの提案する、夫婦２人が住まうことを想定した企画住宅です。
建物外観は雑木の庭で彩られたシンプルなデザインです。
庭を抜けて小さな玄関からリビングに導かれます。
家族がくつろぐスペースは、ホームパーティーもできる奥行のあるキッチンを備えています。
吹抜と広い開口部がインテリアに開放感を与えます。
２階は寝室と出窓を利用した書斎コーナーがあり、その奥に洗面と浴室をレイアウト。
浴室の窓からは吹抜を通して外が眺められます。