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リヴのできること

分譲住宅

リヴの分譲住宅づくりは「まちづくり」と考え、
人と人、人と地域、人と地球環境の繋がりを大切にし、
人が集まることでコミュニティが広がるような住環境づくりを目指しています。
環境やデザインに共感してそこに住まうことに決めた人々が、互いに資産価値を高めるような
交流を持ち、年月を重ねるほどに人を惹きつける。
そんな魅力をもったまちの創造が私たちの理想です。

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新築分譲

新築分譲01

Our garden village

いい家集まれば、いい街なみの中で住まう。

≪いいものを永く≫が当たり前の、分譲シリーズ。

引っ越してきたその日には、「新しい家、新しい街」の新鮮さと美しさを。

プライバシーを保ちながらも、無骨なブロック塀の隔たりをなくし、

お家とお家が風景として緩やかにつながるよう、デザインにこだわって統一感を持たせました。

年月が経つ毎には、外構の緑が育ち、集まったすべてのお家にも味が出てきて、

手間暇をかけたガーデニングのように、「私の庭よ」といいたくなるような、

「いい家、いい街」に暮らす楽しみを感じていただけます。

≪いいものを永く≫使う・住まうがコンセプトの、資産価値の落ちにくい分譲住宅です。

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新築分譲02

優游居シリーズ

ゆったり暮らしにひたる、時間を味わう

優游涵泳のすまい

変化が激しくスピードが求められる今日、つい慌ただしく過ごしてしまい、

時間的なゆとりをもってくらすことを見失いがちになります。

ゆったりとしたこころのままに、

とっくりと趣味やくらしそのものを深く味わうことができる閑雅なすまい。

このコンセプトを具現化した建物が「優游居」です。

地元由来の材料を積極的に使用し、地産地消しながら創った優游居・第1号の建売住宅は

グッドデザイン賞2015を受賞しました。

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中古住宅

中古住宅01

中古住宅再生

全国で800万戸を超えるといわれる「空き家」

全国で800万戸を超えるといわれる「空き家」

全国で800万戸を超えるといわれる「空き家」。その対策の一環として、中古住宅再生により若年層の地域流入を促し地元地域の再生に取り組んでいます。

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中古住宅02

京町家の保存・再生

京都市が取り組む「京町家の保存・再生」

京都市が取り組む「京町家の保存・再生」

行政や専門機関と連携し、京都市景観まちづくりセンター発行の「京町家カルテ」を取得するなど、物件に付加価値を付け、京町家として再生販売を行い、保存に取り組んでいます。

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工法

工法01

2×4工法

北米で建てられている住宅では、もっともスタンダードな住宅の工法として普及しています。2インチ×4インチ(38㎜×89㎜)に準じた数種類の枠材と、構造用の合板を組み合わせることで耐力のある構造躯体となります。また、耐震性だけでなく、気密性・防火性・断熱性・自由度・デザイン性に優れた家を建てることができます。

工法02

木造軸組工法

日本で最も普及している歴史の古い工法で、代表的な工法です。柱や梁を組み合わせた骨組みを作って建物を支え、そこに床、壁、屋根を取り付けます。
外壁、屋根形状、間取りなど設計の自由度が高く、増改築、リフォームが容易にできることが特徴です。

リヴのスタンダード性能

リヴのスタンダード01

所管行政庁による
長期優良住宅の認定

構造躯体等の劣化対策、耐震性、可変性、維持管理・更新の容易性、高齢者等対策、省エネルギー対策、一定以上の住宅規模、及び良好な景観の形成への配慮等の認定準に適合しています。

リヴのスタンダード02

検査と保証

住宅の品質を保証する第三者住宅検査機関「ホームリサーチ」の徹底した検査。
第三者機関「JIO(株式会社日本住宅保証検査機構)」による瑕疵担保責任保険[10年間]
・地盤の品質保証[引渡しから20年間]
・白蟻保証[施工後から10年間]
・バルコニー防水保証[引渡しから10年間]

販売中分譲地一覧

販売中分譲地一覧01

優游居-大原野-

2015年度グッドデザイン賞に輝いた、長岡天神の「優游居」。待望の第2弾が大原野に、洗練された里山の家として完成いたしました。まずはご内覧下さいませ。

販売中分譲地一覧02

Our garden village 長法寺

Our garden village 第一弾。
ヴィレッジテーマ「のびやかに家族が暮らす街」長法寺。
フリープランの分譲地ですが、お客様と話し合い、格のあるオシャレにはドレスコードがあるように、外観に統一感を持たせることで、個性がありながらも整った”街なみ”の中で、暮らしていただけるデザインにしています。

販売中分譲地一覧03

Our garden village 東向日駅前分譲地

ヴィレッジテーマ「陽だまりと団らんがある街」東向日駅前。
リニューアルする駅前都市に合わせて、孫世代にも”当時の価値”が残る、「住み継ぐ家」をつくり、そんな素敵なお家を集めて街をつくりました。この街こそが私の庭、と呼べるような分譲地を、ご提案します。

分譲住宅のスタッフ

スタッフコラム

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