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サービスごとの流れ

ご家族皆様が、心から満足し、愛着を持って永く快適にお過ごしいただける家を作るためには、家族構成から理想のライフスタイル、
将来の住まい方など、ご要望・イメージ・予算をしっかりと伺い、家づくりに反映させていくことが大事です。
注文住宅とリノベーションの基本的な家づくりの流れを記載していますが、お客さまの状況やご要望によっても進め方は様々です。
リヴでは、プランナー・設計士・コーディネーターが、チームとなってお客様との対話を大切にしながら、
じっくり家づくりを進めてまいります。

注文住宅の家づくりの流れ

1st STEPFREE

リヴの家づくりについてご案内

敷地調査・土地探し

資金計画

ヒアリング・プランニング

2nd STEP

概算見積もり・設計契約

仕様打ち合わせ

本見積もり・ご契約

3rd STEP

工事着工

完成・検査

お引き渡し

01

1st STEPFREE

ご相談〜プランニングまで

リヴの家づくりについてご案内

資料請求

リヴの家づくりの詳細や施工事例などをご紹介したパンフレットを送付させて頂きます。

モデルルーム・イベントにご参加

リヴの家づくりが体感して頂けるモデルルーム。ご見学は予約フォームよりお申し込みください。また、「賢い家づくり勉強会」や「資金相談会」などのイベントや完成現場見学会も行っています。詳細情報は当HPで随時UPするほか、ダイレクトメールでもお知らせしております。ダイレクトメールをご希望の方はこちらよりお申し込みください。

ご来店時にご説明

リヴにご来店いただきましたら、プランナーより、リヴの家やそもそもの家づくりなどについてお客さまが疑問に思われることをお伺いしながら、ご説明させて頂きます。

ヒアリング

リヴの家づくりにご興味を持って頂けましたら、お客さまのイメージしている、間取り、外観、雰囲気はもちろん、子育てがしやすい家、犬と住みやすい家、将来二世帯にしたいなど、ライフスタイルのご希望などをお聞かせください。また、お客さまに合った、お家づくりをご提案させて頂くために、家族構成や現在住んでいる家のご不満点など、さまざまなヒアリングをさせていただきます。
事前予約をして頂くと、お待たせすることなくご案内ができます。
お問い合せフォームもしくはお電話でご予約ください。

敷地調査・土地探し

家を建てられる予定の敷地及び周辺の日当たり、法的規制、近隣の環境などを調査いたします。建てる場所によって、どんな家が建てられるのかが変わってくるため、とても大切な工程です。また、リヴは乙訓地域を中心に地元に密着したリヴグループの不動産会社を持ち、豊富な土地情報を揃えております。不動産屋さんとは違い、家づくりとお客さまの住まい方にあった家主導の土地探しができるのがリヴのメリットです。これから土地を探したいというお客さまも安心してお任せください。

資金計画

土地の価格、建物の価格、諸費用を考慮した資金計画案をご提出いたします。資金計画は家づくりで一番大切なポイントの1つ。無理なく返済ができる借り入れ金額をお客さまの立場になってしっかりとご提案させて頂きます。

プランニング

プランニング

土地の形・サイズ・資金が決まったら正式なプランの作成に入ります。
お客様のご要望に合わせて、図面を作成しご提案いたします。それをもとに、プランナー・設計士・コーディネーターとお客さまでお打合せを数回行い、お客さまがご納得されるまで図面を書き直し、内容を詰めていきます。

02

2nd STEP

プラン決定~ご契約まで

プランの決定

概算見積り・設計契約

プランが決定しましたら、概算見積りさせて頂きます。その後プラン・お見積りにご納得頂けましたら設計契約をして、仕様等の細かい打合わせを行います。

仕様打ち合わせ

今度は細かい仕様・設備を決めていただきます。キッチンやお風呂、外壁や屋根、サッシや建具などはお好みのデザインや性能でお選びいただけます。お客さまからご支給いただいたものを丁寧にお取り付けするのはもちろん、イメージをお伝えいただければネットワークを駆使して建材を入手。出来るかぎりお客さまの理想を追求いたします。

本見積り・ご契約

図面・お見積りなどご契約内容すべてにご納得いただけましたら、ご契約となります。家づくりのパートナーとしてリヴが相応しいかどうか、しっかりと最終判断をしてください。契約が済むと、いよいよ本格的に建築の準備に入ります。

03

3rd STEP

工事~お引き渡しまで

工事着工

確定図面を行政機関へ提出し、建築確認の許可が下りると近隣の皆様へご挨拶させて頂きいよいよ工事がはじまります。施工を担当するのは、大手ハウスメーカーでの家づくり経験も豊富な信頼できる職人ばかりですから、安心してお任せください。
まずは地質調査を行い、地盤の強度に応じて土地を改良。その後基礎の着工を行いますが、着工前に地縄の確認を、また地鎮祭をご希望のお客さまには地盤改良の前に行います。
工事が着工し家の骨格が出来上がり、屋根まで完成しますと上棟打合せがあります。そこでコンセントの位置や照明の位置など細かい部分の最終確認をします。上棟式をご希望のお客さまはこのタイミングで行います。
工事期間は、平均約3~4ヶ月ですが、お客さまのご要望に応じて柔軟に対応させていただきます。

完成・検査

お引き渡し

建物が完成しましたら、行政機関の検査を受けます。検査合格済証が発行されたら、社内検査を行い、お客さまにチェックを頂き必要書類を添えてお引き渡しとさせて頂きます。
工事完了後、契約書に沿って請求書を発行いたします。
また、お引き渡し前に完成見学会の開催をお願いしております。

リノベーションの流れ

1st STEPFREE

家づくりを知る

敷地調査・中古物件探し

資金計画

ヒアリング・プランニング

2nd STEP

概算見積り・設計契約

仕様打ち合わせ

本見積り・ご契約

3rd STEP

工事着工

完成・検査

お引き渡し

01

1st STEPFREE

ご相談〜プランニングまで

リヴの家づくりについてご案内

資料請求

リヴの家づくりの詳細や施工事例などをご紹介したパンフレットを送付させて頂きます。

モデルルーム・イベントへご参加

リヴの家づくりが体感して頂けるモデルルーム。ご見学は予約フォームよりお申し込みください。また、リノベーションイベントや完成現場見学会も行っています。詳細情報は当HPで随時UPするほか、ダイレクトメールでもお知らせしております。ダイレクトメールをご希望の方はこちらよりお申し込みください。

ご来店時にご説明

リヴにご来店いただきましたら、プランナーより、リヴの家やそもそもの家づくりなどについてお客さまが疑問に思われることをお伺いしながら、ご説明させて頂きます。

LiVにご来店

家族が集まる広々とした空間が必要なのか、それぞれの個室やプライバシーを大切にしたいのか。それともデザイン性を重視した空間がほしいのか、機能的で実用性の高い住まいにしたいのか。理想の家について、1日のくらしについて、趣味について何でもお聞かせください。たくさんの会話から、こだわりの詰まった空間作りをお手伝いいたします。
事前予約をして頂くと、お待たせすることなくご案内ができます。
お問い合せフォームもしくはお電話でご予約ください。

現地調査・中古物件探し

リノベーションされる予定の家を調査いたします。理想のプランの前に修繕をしなければいけないところも確認します。また、住みたい街、駅の近く、ショッピングモールのある街、生まれ育った環境、自然に囲まれた緑あふれる街、あなたの理想をかなえる中古物件、マンションも探します。リヴは乙訓地域を中心に地元に密着したリヴグループの不動産会社を持ち、豊富な物件情報を揃えております。不動産屋さんとの違いは、家づくりとお客さまの住まい方にあった家主導の物件探しができるのがリヴのメリットです。これから物件から探したいというお客さまも安心してお任せください。

資金計画

総予算や月々のお支払い金額を考えます。
次にどんなリノベーションをしたいかによって物件にかける費用、リノベーションにかける費用をトータルで資金計画していきます。資金計画は家づくりで一番大切なポイントの1つ。お客さまの立場になってしっかりとご提案させて頂きます。

02

2nd STEP

プラン決定~ご契約まで

プランの決定・概算見積り

お客さまのご要望に合わせて、プランニングいたします。それをもとに、プランナーとお客さまでお打合せを数回行い、お客さまがご納得されるまで内容を詰めていきます。
プランが決定しましたら、概算見積りさせて頂きます。

本見積り・ご契約

図面・お見積りなどご契約内容すべてにご納得いただけましたら、ご契約となります。家づくりのパートナーとしてリヴが相応しいかどうか、しっかりと最終判断をしてください。契約が済むと、いよいよ本格的に施工の準備に入ります。

03

3rd STEP

工事~お引き渡しまで

工事着工

近隣の皆様へご挨拶させて頂きいよいよ工事がはじまります。
工事期間は工事内容や規模にもよりますが、マンションで約2ヶ月、一戸建ての全改装で約3ヶ月ほどかかります。

完成・検査

お引き渡し

建物が完成しましたら、行政機関の検査を受けます。検査合格済証が発行されたら、社内検査を行い、お客さまにチェックを頂き必要書類を添えてお引き渡しとさせて頂きます。工事完了後、契約書に沿って請求書を発行いたします。

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